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Hola :>ni tu respuesta, ni tus otros posts han solucionado el problema<Lo siento mucho, yo no puedo solucionar ese problema. Solo AirBnB podría hacerlo. Solo puedo dar consejos, explicar la sitación actual y explicar a los huéspedes/anfitriones cómo pueden recibir/emitir una factura.>La platoforma Airbnb, no el huesped, nos hicieron un cobro INCLUYENDO IVA.<Es mucho mas complicado. Según la construcción de la plataforma AirBnB, ellos solamente DEBEN de facturarte el 12% del precio -> Lo que viene siendo su tarifa de servicio (ya que lo demás lo transfieren al anfitrión). El anfitrión debería de facturar al huésped el precio base (+ costo de limpieza) y AirBnB debería de facturarle al anfitrión la tarifa de servicio del 3%!>tienen obligación fiscal ante el SAT de facturar<No es tan sencillo tampoco. Como AirBnB es un negocio por Internet, no vende ni renta ni da servicios en MX sino desde E.E.U.U., realmente solo es un servicio informático globalizado, estrictamente ni necesito registro RFC en MX por lo que no puede emitir facturas con validéz fiscal.El concepto de negocio de AirBnB es completamente diferente al de Uber y no se puede comparar en nada, sin entrar en detalles.Lo único que yo quiero enfatizar, es que cada anfitrión puede facturar sin problema ( y he descrito cómo hacerlo) ....solo que la mayoría de anfitriones no lo QUIERE hacer.Lo único que puede mover AirBnB a emitir facturas con valor fiscal, es que los usuarios (tanto anfitriones como hupéspedes) lo sigan exigiendo cada vez más!Te invito a apoyar mi sugerencia en HOST VOICE.PD.: Compañias grandes pueden aceptar las notas y/o desgloses de AirBnB porque tienen un convenio con el SAT, el cual - bajo ciertas condiciones - les permite aceptarlas, La platoforma Airbnb, no el huesped, nos hicieron un cobro INCLUYENDO IVA. Por lo tanto tienen obligación fiscal ante el SAT de facturar. De cualquier manera estoy preguntando al huesped si me puede facturar. La parte de negocios de Airbnb apenas tiene unos cuantos lugares para hospedarte., Hi @Ahmad279 , welcome to the Airbnb Community Center 😊. In this case, I would like to suggest reaching out to the support team so they can provide a step-by-step on how to log in to your account..
Nel modello 730 precompilato, nella sezione Redditi > Fabbricati, non trovo automaticamente riportati i canoni derivanti da locazioni brevi percepiti tramite airbnb. Quando inserisco manualmente i dati, seguendo quanto indicato nella CU rilasciata da airbnb, il sistema calcola delle ritenute e genera una posizione a debito., Conformément à la loi, et comme indiqué ci-dessus, Airbnb est tenu de fournir le revenu brut que les hôtes ont généré via la plateforme (cf. le bulletin des finances publiques qui précise : “le montant à indiquer est le montant total brut des transactions incluant la rémunération de la plateforme due par le vendeur”)., Por otro lado, yo tampoco me preocuparía en exceso si ha estado mal y airbnb te ha puesto a ti todos los ingresos de airbnb. Si por ejemplo Airbnb dice que te ha pagado 100.000€ en un año, pero en realidad a ti no te ha pagado nada si no que ha pagado 10.000€ a cada propìetario, entonces en tu borrador saldrán 100.000€ y en los suyos 0€., Understanding Airbnb Monthly Stays (28+days) - GUIDE . Long Term Stays – Important Cautions. Long term stays can be an option for Hosts and can be very successful. However, be sure you thoroughly familiarize yourself with Airbnb’s long term stay policies (and other OTA platform policies) before offering them and fully understand the , Creo que AirBnB y Facturify no se están coordinando correctamente para proporcionarnos esa información en tiempo y forma, pero sobre todo no lo hacen de manera clara y detallada. El problema es que esto nos puede acarrear molestias con el SAT, porque nos puede salir con que haya alguna discrepancia por culpa de AirBnB y Facturify. Saludos., Question concernant la fiscalité applicable pour la location en airbnb de la résidence principale couplée à la location en LMNP d'autres biens. Je souhaite louer pendant l'été ma résidence principale en logement en entier sur airbnb (max 120 jours/an). Par ailleurs, je possède 2 autres biens déclarés au réel en LMNP..