Contrariamente a la creencia popular, la inversión inmobiliaria no es como el mercado de valores. No es una inversión pasiva. Es una inversión activa. Ya sea que las intenciones de un inversionista novato sean voltear o ser dueño de alquileres, a veces piensan que ser dueño de bienes raíces va a ser mucho más fácil de lo que es. Mientras que el potencial de ganancia en bienes raíces es usualmente mucho mayor que el de ser dueño de una acción, inherentemente requiere más esfuerzo que la mayoría de los tipos de inversiones pasivas. Ya sea que estés vendiendo al por mayor, rehabilitando o siendo propietario, los bienes raíces requieren tu tiempo y atención constante. De esta manera, es más como un negocio que una inversión. Por ejemplo, debes ser disciplinado con tu negocio. Debes establecer un horario para ti mismo y cumplirlo. Necesitas establecer políticas y procedimientos y adherirte a ellos. Necesitas establecer metas y hacer lo que puedas para alcanzarlas. No todo el mundo tiene ese nivel de disciplina sin que un jefe le diga qué hacer. Cuando diriges tu propio negocio, tú eres el jefe. Debes estar dispuesto a hacer sacrificios para tener éxito. Para ti esto puede significar que tienes que apagar la televisión y leer tus cursos de estudio en casa. Puede significar que en lugar de gastar dinero en ropa nueva, inviertas ese dinero en tu negocio. O puede significar que en lugar de ir al parque el sábado, busques en la MLS, veas propiedades y te familiarices con tus vecindarios objetivo.También te podría interesar, Como inversor y asesor inmobiliario, a menudo veo que los inversores novatos cometen los mismos errores. Como resultado, decidí crear la siguiente lista para ayudar a los novatos a entender cuáles son estos errores comunes y cómo evitarlos., Un error frecuente del inversor novato es comprar un inmueble en base a lo que “podría valer” en el futuro. Esa no es la forma de valorar el inmueble porque nadie conoce lo que nos depara el futuro, no existe una bola de cristal y el mercado es totalmente impredecible..